Investeren in een vakantiehuisbij Basecamp

Buiten dat de verhuur van een vakantiehuis een aantrekkelijk rendement op kan leveren, heeft het als investering ook aantal voordelen t.o.v. andere vormen van beleggen. We hebben hier een aantal voordelen op een rijtje gezet.

Verder heb je bij Basecamp in het specifiek nog een aantal voordelen zoals:

• Flexibele voorwaarden voor eigen gebruik
• Een rustige plek op een kleinschalig resort met een groene omgeving
• Geen omkijken naar klantencontact, boekingen, klein onderhoud, technische problemen, etc. Basecamp neemt dit allemaal uit handen!
• Je zit nergens aan vast. Je vakantiehuis is op ieder moment overdraagbaar.
• Investeer in een duurzame missie

De koopprijs van een vakantiehuis bij Basecamp verschilt per resort en type huisje, maar zijn doorgaans beschikbaar vanaf €160.000.
Is dit boven jouw budget? Misschien is dan het investeringsfonds, de ownersclub, iets voor jou! Hierbij kan je al deelnemen vanaf €100.000 en maak je gebruik van meerdere vakantiehuizen en resorts.

Verder dien je rekening te houden met de volgende kosten (hoogte van het bedrag verschilt per resort en type huisje):

• 25% verhuurprovisie van de verhuuropbrengsten gaat naar Basecamp. Hiermee dragen we o.a. zorg voor zaken als het managen en onderhouden van het resort, promotie, klantcontact, check-ins, administratie en schoonmaak.
• Kavelhuur & parkmanagement: €3.000 – €6.000 per jaar
• Service Contract Technische dienst: €300 – €1.200 per jaar. Hiervoor zorgen we dat kleine technische problemen (zoals een verstopte afvoer) of het sneuvelen van klein inventaris direct worden verholpen en de verhuur niet blokkeren.
• We adviseren daarnaast om zelf minimaal te zorgen voor een inboedel- en opstalverzekering, en raden een verzekering voor aansprakelijkheid en calamiteiten aan. In sommige gevallen is er een collectieve korting beschikbaar.

Het financiële rendement is afhankelijk van vele factoren en anders per type vakantiehuis. Daarbij hangt het er natuurlijk ook vanaf hoeveel gebruik je zelf wil gaan maken van je vakantiehuis.

Per type vakantiewoning maken we echter altijd een berekening van het geschatte rendement in %. Vraag de brochure aan van het resort waarin je geïnteresseerd bent om de berekeningen in te zien.

Om een idee te geven, op ons eerste resort dat in 2019 is geopend, Basecamp Ijmuiden, worden jaarlijks meer dan 10.000 gasten ontvangen en huiseigenaren ontvingen vorig jaar een gemiddeld rendement van 13%.

Wil je liever verzekerd zijn van een vast rendement? Dan is het investeringsfonds de ownersclub wellicht iets voor jou!

Na afloop van elke kalendermaand ontvang je een overzicht van de verhuuropbrengst van je vakantiehuis in de vorige maand. De netto opbrengsten worden binnen 14 dagen na verstrekking van dat overzicht aan je overgemaakt.

• Laagseizoen: Je maakt zoveel gebruik van je vakantiewoning als je zelf wil of je bent vrij om het zelf te verhuren aan een longstay huurder.
• Mid-seizoen: Ongelimiteerd overnachten maar last-minute boeken
• Hoogseizoen: Maximaal 10 dagen verblijven. Meestal gaat het hier enkel om de schoolvakantie die voor het resort van belang zijn.

Voor persoonlijk gebruik rekenen wij geen nachttarief. Wel worden de gebruikskosten voor water, elektriciteit, WiFi, linnen en schoonmaak in rekening gebracht (zoals bij iedere gebruiker). Het is in overleg mogelijk om de linnen en schoonmaak zelf te verzorgen.

We vinden het uiteraard leuk als je Basecamp en jouw vakantiehuis adverteert, maar boekingen zullen altijd via het centrale boekingssysteem van Basecamp worden verwerkt. De normale prijzen van Basecamp gelden altijd, maar gasten die door de eigenaar zijn aangebracht, krijgen 5-10% korting (verschilt per resort). Je krijgt hiervoor een kortingscode die je zelf kunt delen.

Tijdens het laagseizoen is het tevens mogelijk om je huis longstay te verhuren en iemand aan te dragen. Indien je dit interessant vindt, neem dan ruim voordat het laagseizoen begint contact op met ons op zodat we de data op tijd blokkeren in ons boekingssysteem.

Basecamp heeft als missie om 20 ecoresorts te ontwikkelen op de meest mooie plekken in de wereld. Vind hier het laatste overzicht van alle (toekomstige) ecoresorts. Jouw investering wordt gebruikt om de verdere ontwikkeling van nieuwe duurzame resorts mogelijk te maken, de bestaande faciliteiten te verbeteren, en te blijven innoveren op het gebied van duurzaamheid en zelfvoorzienende resorts.

Duurzaamheid is de kern van Basecamp Eco-Resorts en als team zijn we er sterk van overtuigd dat een resort zowel commercieel als met een kleine voetafdruk succesvol zou moeten kunnen draaien. We integreren groene energiebronnen, werken met vooruitstrevende leveranciers, zetten ons in om beschadigde ecosystemen te herstellen, en blijven ons voortdurend ontwikkelen op dit gebied. Als investeerder help je ons niet alleen financieel in deze duurzame ontwikkeling, maar ben je indien gewenst betrokken bij de missie door kennis en ideeën uit te wisselen met de community.

Meer weten? Lees hier alles over onze duurzaamheidsaanpak.

Nee, de verhuur is ook mogelijk als particuliere eigenaar. Je kunt hiervoor een BTW-nummer aanvragen en wordt dan gezien als ondernemer zonder inschrijving bij de KVK. Zo kun je de BTW-aangiftes wel op de juiste manier doen en in veel gevallen de 21% BTW over de aankoopsom van je vakantiehuis terugkrijgen.

Aangezien de persoonlijke belastingsituatie kan verschillen, kan het in sommige gevallen wellicht interessant zijn om jouw huis zakelijk weg te zetten en adviseren we altijd om te overleggen met een accountant of belastingspecialist.