Erwägst Du den Kauf einer Zweitwohnung in den Niederlanden oder an einem tropischen Ort? Ferienhäuser haben sich als sichere Investition erwiesen, die eine attraktive Rendite bieten. Bei Basecamp kannst Du ein Tiny Haus oder eine Villa in einem Resort kaufen, in dem Du dich wohlfühlst und zu einer nachhaltigen Mission beiträgst.
Wir möchten, dass Du eine informierte Entscheidung triffst, bevor wir Dich in der Basecamp-Familie willkommen heißen. Auf dieser Seite findest du alle Informationen darüber, was eine Investition bei Basecamp mit sich bringt.
Welche Investition passt zu Dir?
Welche Investition passt zu Dir?
WAS UNSERE AKTUELLEN INVESTOREN ÜBER BASECAMP SAGEN
Annemarie & Jelle
„Es ist einfach schön, eine monatliche Rendite zu erhalten, und im gemeinsamen Kalender können wir sehen, wann unser Tiny in Zukunft vermietet wird, was sehr praktisch ist.“
Suus
“Die Tatsache, dass man etwas Greifbares hat, das auch noch eine fantastische Rendite abwirft, ist viel sympathischer, als wenn man sein Geld in irgendeinen Hedgefonds steckt.”
Judith
„Ich habe das Tiny Haus gekauft, um mein Geld langfristig zu investieren, aber gleichzeitig möchte ich nicht nur investieren, sondern auch etwas für die Welt tun. Etwas Sinnvolles, mit Wirkung.“
Jan & Joke
„Ich hatte diese Idee schon eine ganze Weile… Ich wollte einen Ort für unsere Familie. Einen Ort, an dem wir alle zusammenkommen und jedes Jahr schöne Erinnerungen schaffen können. Ein gemeinsamer Ort in IJmuiden.“
WARUM IN BASECAMP INVESTIEREN?
- Kleine Resorts in Strandnähe oder inmitten der Natur
- 75 % der Nettomieteinnahmen sind für den Eigentümer des Tiny Hauses bestimmt
- Eigentümer des Tiny Hauses bestimmt
- Flexible Vereinbarungen zur persönlichen Nutzung
- Basecamp kümmert sich um alle Buchungen, Wartung, Reinigung und mehr...
- Jederzeit übertragbar. Basecamp unterstützt Dich auf Wunsch beim Verkauf deines Tiny Hauses
- Investition in eine nachhaltige Mission
- Werde Teil unserer inspirierenden Gemeinschaft von Eigentümern: Tausche Ideen aus oder nimm an Basecamp-Veranstaltungen teil und finde Freunde fürs Leben
- An einigen Standorten besitzt Du sogar einen Anteil an der gesamten Anlage, die mit einem Ferienhaus verbunden ist
WELCHE VORTEILE HAT DIE INVESTITION IN EIN FERIENHAUS?
Der Kauf eines Ferienhauses ist eine wichtige Entscheidung, die jedoch zahlreiche Vorteile bietet. Damit Du eine fundierte Entscheidung treffen kannst, haben wir einige Vorteile und Überlegungen aufgelistet.
ERWARTETE RENDITE UND KOSTEN
Durchschnittliche Rendite
Wir möchten es einfach halten. Es gibt eine Mieteinnahme, und wir teilen einen Anteil von 75 % für Dich als Eigentümer. Der finanzielle Ertrag pro Haus hängt stark von der Art des Ferienhauses und der Ferienanlage ab und natürlich davon, wie lange Du es für deinen eigenen Urlaub nutzen möchtest. In unserem ersten Resort, das 2019 eröffnet wurde, Basecamp IJmuiden, werden jährlich über 10.000 Gäste empfangen und die Hauseigentümer haben im letzten Jahr eine durchschnittliche Rendite von 13 % erzielt.
ERWARTETE KOSTEN
Basecamp kümmert sich um alle Einrichtungen des Resorts, die Instandhaltung der Tiny Häuser, Marketing, Gästekommunikation, Reinigung, Verwaltung und vieles mehr. Um dies zu ermöglichen, behalten wir 25 % der Vermietungsprovision ein und je nach Ferienanlage fallen feste jährliche Kosten für die Grundstücksmiete und technische Dienstleistungen an. Darüber hinaus wird dringend empfohlen, eine gute Versicherung für eventuelle Schäden am eigenen Haus abzuschließen. Basecamp berät Dich gerne und in den meisten Fällen kannst Du von Sammelangeboten profitieren.
DAS BASECAMP-TEAM
Basecamp wird von einem kleinen Team geleitet, in dem jeder sein eigenes Fachwissen in den Bereichen Investitionen, Gastfreundschaft und Nachhaltigkeit hat. Gemeinsam glauben wir fest an unsere nachhaltige Mission, und wir glauben, dass ein persönlicher Ansatz wichtig ist. Das Resort wird sich wie dein zweites Zuhause anfühlen und die Basecamp-Gemeinschaft wie eine neue Familie! Entdecke es für Dich selbst und lerne uns persönlich kennen. Wir freuen uns, Dich willkommen zu heißen!
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Abgesehen von der Tatsache, dass die Vermietung eines Ferienhauses eine attraktive Rendite bringen kann, hat sie als Investition auch eine Reihe von Vorteilen gegenüber anderen Anlageformen. Wir haben hier eine Reihe von Vorteilen aufgelistet.
Darüber hinaus hast Du bei Basecamp eine Reihe von spezifischen Vorteilen, wie z. B:
- Flexible Bedingungen für die persönliche Nutzung
- Ein ruhiger Platz in einer kleinen Anlage mit grüner Umgebung
- Du musst dich nicht um Kundenkontakt, Buchungen, Wartung, technische Probleme usw. kümmern. Basecamp kümmert sich um all das!
- Du bist zu nichts verpflichtet. Dein Feriendomizil kann jederzeit verlegt werden.
- Investiere in eine nachhaltige Mission
Der Kaufpreis für ein Ferienhaus bei Basecamp variiert je nach Ferienanlage und Haustyp, ist aber in der Regel ab 160.000 € zu haben. Zu viel für Dein Budget? Vielleicht ist der Investmentfonds, der Owners Club, etwas für Dich! Du kannst dich ab 100.000 € beteiligen und mehrere Ferienhäuser und Ferienanlagen nutzen.
Darüber hinaus solltest Du folgende Kosten einkalkulieren (der Betrag variiert je nach Ferienanlage und Haustyp):
- 25 % der Vermietungsprovision des Vermietungserlöses gehen an Basecamp. Wir kümmern uns unter anderem um die Verwaltung und Instandhaltung der Anlage, Werbung, Kundenkontakt, Check-Ins, Verwaltung und Reinigung.
- Pacht und Parkmanagement: 3.000 € – 6.000 € pro Jahr
- Servicevertrag – Technischer Service: 300 € – 1.200 € pro Jahr. Dabei sorgen wir dafür, dass kleinere technische Probleme (z. B. ein verstopfter Abfluss) oder der Verlust von Kleininventar sofort behoben werden und die Vermietung nicht blockiert wird.
- Wir empfehlen dringend, eine Versicherung für eventuelle Schäden an der eigenen Wohnung abzuschließen und eine Haftpflicht- und Katastrophenversicherung in Betracht zu ziehen. In einigen Fällen ist ein Sammelrabatt möglich.
Die finanzielle Rendite hängt von vielen Faktoren ab und variiert je nach Art des Ferienhauses. Natürlich hängt es auch davon ab, wie stark Du dein Ferienhaus nutzen willst.
Wir berechnen jedoch immer die geschätzte Rendite in % für jede Art von Ferienhaus. Fordere die Broschüre der Ferienanlage an, für die du dich interessierst, um die Berechnungen einzusehen.
Damit du dir ein Bild machen kannst: Unsere erste Anlage, die 2019 eröffnet wurde, Basecamp Ijmuiden, beherbergt jährlich mehr als 10.000 Gäste, und die Hausbesitzer haben im vergangenen Jahr eine durchschnittliche Rendite von 13 % erzielt.
Möchtest du dir lieber einer festen Rendite sicher sein? Dann könnte der Investmentfonds des Owners Clubs etwas für Dich sein!
Am Ende eines jeden Kalendermonats erhältst Du eine Übersicht über die Mieteinnahmen aus deinem Ferienhaus im Vormonat. Der Nettoerlös wird dir innerhalb von 14 Tagen nach Vorlage dieser Übersicht überwiesen.
Bei den meisten Resorts gelten die folgenden Regeln als Grundlage. Einige unserer neuen Resorts bieten jedoch sogar eine flexiblere und fast unbegrenzte Eigennutzung an. Bitte beachte, dass du während der Zeit, in der du dein Ferienhaus selbst nutzt, keine Mieteinnahmen erhältst.
- Nebensaison: Du kannst dein Ferienhaus so oft nutzen, wie du willst, oder du kannst es an einen Langzeitmieter vermieten.
- Zwischensaison: Unbegrenzte Übernachtungen, aber Last-Minute-Buchung
- Hochsaison: Höchstaufenthalt von 10 Tagen. Dies betrifft in der Regel nur die Schulferien, die für den Ort wichtig sind.
Für die persönliche Nutzung berechnen wir keinen Nachttarif. Allerdings werden die Nutzungskosten für Wasser, Strom, WiFi, Wäsche und Reinigung in Rechnung gestellt (wie für jeden Nutzer). Nach Absprache ist es möglich, sich selbst um die Wäsche und die Reinigung zu kümmern.
Wir würden uns natürlich freuen, wenn Du Basecamp und dein Ferienhaus bewerben würdest. Alle Buchungen werden jedoch über das zentrale Buchungssystem von Basecamp abgewickelt. Es gelten immer die aktuellen Preise von Basecamp, aber Gäste, die vom Eigentümer vermittelt werden, erhalten einen Rabatt von 5-10% (variiert je nach Ort). Du erhältst dann einen Rabattcode, den du selbst weitergeben kannst.
In der Nebensaison ist es auch möglich, dein Haus für einen längeren Aufenthalt zu vermieten und jemanden zu vermitteln. Wenn du daran interessiert bist, setze dich bitte rechtzeitig vor Beginn der Nebensaison mit uns in Verbindung, damit wir die Termine rechtzeitig in unserem Buchungssystem blockieren können.
Basecamp hat es sich zur Aufgabe gemacht, 20 Eco-Resorts an den schönsten Orten der Welt zu entwickeln. Die aktuelle Übersicht über alle (zukünftigen) Eco-Resorts findest du hier. Deine Investition wird verwendet, um die weitere Entwicklung neuer nachhaltiger Resorts zu ermöglichen, bestehende Einrichtungen zu verbessern und weiterhin Innovationen im Bereich der Nachhaltigkeit und autarker Resorts zu entwickeln.
Nachhaltigkeit ist das Herzstück von Basecamp Eco-Resorts, und wir als Team sind der festen Überzeugung, dass ein Resort sowohl wirtschaftlich als auch mit einem winzigen Fußabdruck erfolgreich betrieben werden sollte. Wir integrieren grüne Energiequellen, arbeiten mit fortschrittlichen Lieferanten zusammen, bemühen uns um die Wiederherstellung beschädigter Ökosysteme und entwickeln uns in diesem Bereich weiter. Als Investor hilfst Du uns nicht nur finanziell bei dieser nachhaltigen Entwicklung, sondern bist auf Wunsch auch an der Mission beteiligt, indem Du Wissen und Ideen mit der Gemeinde austauscht.
Möchtest Du mehr erfahren? Lies hier alles über unseren Nachhaltigkeitsansatz.
Nein, die Vermietung ist auch als privater Eigentümer möglich. Du kannst eine Umsatzsteuer-Identifikationsnummer beantragen und wirst dann als Unternehmer ohne Eintragung in der Handelskammer registriert. Auf diese Weise kannst du die Mehrwertsteuererklärung korrekt abgeben und erhältst in vielen Fällen die 21 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis deines Ferienhauses zurück.
Da die persönliche Steuersituation unterschiedlich sein kann, kann es in manchen Fällen interessant sein, dein Haus für gewerbliche Zwecke anzumelden, und wir empfehlen immer, einen Buchhalter oder Steuerexperten zu Rate zu ziehen.