Overweeg je om een Tiny House te kopen in Nederland of op een tropische bestemming aan zee? Vakantiewoningen worden gezien als een veilige manier van investeren en leveren een aantrekkelijk rendement op. Bij Basecamp koop je een Tiny House op een resort waar je je thuis voelt en draag je bij aan een duurzame missie.
We willen graag dat je een weloverwogen beslissing neemt voordat we je verwelkomen in de Basecamp-familie, en vertellen je hier alles over verschillende opties en wat investeren bij Basecamp inhoudt.
Welke investering past bij jou?
Welke investering past bij jou?
Wat onze huidige investeerders zeggen over Basecamp
Annemarie & Jelle
“Het is heel fijn om elke maand een rendement te ontvangen en we kunnen zelf duidelijk zien wanneer onze Tiny house verhuurd is, dat werkt heel goed..”
Suus
“Het feit dat je iets tastbaars hebt dat ook nog eens een fantastisch rendement oplevert, is natuurlijk veel leuker dan dat je je geld in een of ander fonds stopt.”
Judith
“Ik heb mijn tiny house gekocht om mijn geld op de lange termijn te investeren, maar tegelijkertijd wil ik niet alleen investeren, ik wil er iets mee doen voor de wereld. Iets zinvols, met impact.”
Jan & Joke
“Ik had dit idee al een tijdje… Ik wilde een plek voor onze familie. Een plek waar we met elkaar naartoe kunnen gaan en mooie herinneringen kunnen maken. Een gezamenlijke plek in IJmuiden.”
Waarom investeren in eentiny house bij Basecamp?
- Kleinschalige resorts altijd midden in de natuur
- 75% van het netto inkomen is voor de eigenaar
- Flexibele afspraken over eigen gebruik
- Basecamp zorgt voor alle boekingen, onderhoud en schoonmaak
- De woning is op elk moment overdraagbaar
- Investeer in een duurzame missie
- Maak deel uit van onze community: Wissel ideeën uit, neem regelmatig deel aan Basecamp evenementen en maak vrienden voor het leven
- Bij sommige locaties kan zelfs een aandeel in het gehele resort aan de vakantiewoning gekoppeld worden
Wat zijn de voordelen van investeren in een vakantiehuis?
Het kopen van een vakantiehuis is een grote beslissing, maar biedt verschillende voordelen. Om je te helpen bij een weloverwogen beslissing zetten we de voordelen en overwegingen op een rij.
WAT VOOR RENDEMENT EN KOSTEN KUN JE VERWACHTEN?
Te verwachten rendement
We houden het graag eenvoudig. Jouw tiny house levert huurinkomsten op en hiervan gaat 75% naar jou als eigenaar. Het financiële rendement per huis is sterk afhankelijk van het type vakantiehuis en resort, en natuurlijk van hoeveel tijd je van plan bent er zelf van te genieten. Op ons eerste resort dat in 2019 is geopend, Basecamp IJmuiden, worden jaarlijks meer dan 10.000 gasten ontvangen en huiseigenaren ontvingen vorig jaar een gemiddeld rendement van 13%.
Jaarlijkse kosten
Basecamp zorgt voor alle resortfaciliteiten, klein onderhoud, marketing, communicatie met gasten, schoonmaak, administratie en nog veel meer. Om dit mogelijk te maken houden we 25% verhuurcommissie in en afhankelijk van het resort zijn er vaste jaarlijkse kosten voor kavelhuur en technische diensten. Verder is het sterk aan te raden een goede verzekering af te sluiten voor eventuele schade aan jouw eigen woning. Basecamp adviseert je graag en in de meeste gevallen kun je profiteren van collectieve deals.
Het Basecamp Team
Basecamp wordt gerund door een klein team met ieder een eigen expertise op het gebied van investeren, hospitality en duurzaamheid. Samen geloven we sterk in onze duurzame missie, en we vinden een persoonlijke benadering belangrijk. Het resort zal voelen als jouw tweede thuis en de Basecamp community als een nieuwe familie! Ontdek het zelf en ontmoet ons persoonlijk. We verwelkomen je graag!
Veelgestelde vragen
Buiten dat de verhuur van een vakantiehuis een aantrekkelijk rendement op kan leveren, heeft het als investering ook aantal voordelen t.o.v. andere vormen van beleggen. We hebben hier een aantal voordelen op een rijtje gezet.
Verder heb je bij Basecamp in het specifiek nog een aantal voordelen zoals:
- Flexibele voorwaarden voor eigen gebruik
- Een rustige plek op een kleinschalig resort met een groene omgeving
- Geen omkijken naar klantencontact, boekingen, klein onderhoud, technische problemen, etc. Basecamp neemt dit allemaal uit handen!
- Je zit nergens aan vast. Je vakantiehuis is op ieder moment overdraagbaar.
- Investeer in een duurzame missie
De koopprijs van een vakantiehuis bij Basecamp verschilt per resort en type huisje, maar zijn doorgaans beschikbaar vanaf €160.000.
Is dit boven jouw budget? Misschien is dan het investeringsfonds, de ownersclub, iets voor jou! Hierbij kan je al deelnemen vanaf €100.000 en maak je gebruik van meerdere vakantiehuizen en resorts.
Verder dien je rekening te houden met de volgende kosten (hoogte van het bedrag verschilt per resort en type huisje):
- 25% verhuurprovisie van de verhuuropbrengsten gaat naar Basecamp. Hiermee dragen we o.a. zorg voor zaken als het managen en onderhouden van het resort, promotie, klantcontact, check-ins, administratie en schoonmaak.
- Kavelhuur & parkmanagement: €3.000 – €6.000 per jaar
- Service Contract Technische dienst: €300 – €1.200 per jaar. Hiervoor zorgen we dat kleine technische problemen (zoals een verstopte afvoer) of het sneuvelen van klein inventaris direct worden verholpen en de verhuur niet blokkeren.
- We adviseren daarnaast om zelf minimaal te zorgen voor een inboedel- en opstalverzekering, en raden een verzekering voor aansprakelijkheid en calamiteiten aan. In sommige gevallen is er een collectieve korting beschikbaar.
Het financiële rendement is afhankelijk van vele factoren en anders per type vakantiehuis. Daarbij hangt het er natuurlijk ook vanaf hoeveel gebruik je zelf wil gaan maken van je vakantiehuis.
Per type vakantiewoning maken we echter altijd een berekening van het geschatte rendement in %. Vraag de brochure aan van het resort waarin je geïnteresseerd bent om de berekeningen in te zien.
Om een idee te geven, op ons eerste resort dat in 2019 is geopend, Basecamp IJmuiden, worden jaarlijks meer dan 10.000 gasten ontvangen en huiseigenaren ontvingen vorig jaar een gemiddeld rendement van 13%.
Wil je liever verzekerd zijn van een vast rendement? Dan is het investeringsfonds de ownersclub wellicht iets voor jou!
Na afloop van elke kalendermaand ontvang je een overzicht van de verhuuropbrengst van je vakantiehuis in de vorige maand. De netto opbrengsten worden binnen 14 dagen na verstrekking van dat overzicht aan je overgemaakt.
Voor de meeste resorts gelden de onderstaande regels als basis voor eigen gebruik. Echter verschilt het per investeringsmogelijkheid en zijn er een aantal nieuwe resorts met bijna onbeperkt gebruik. Hou er altijd rekening mee dat je geen huurinkomsten ontvangt op de nachten dat je zelf gebruik maakt van jouw Tiny House.
Voor de meeste resorts geldt het volgende:
- Laagseizoen: Je maakt zoveel gebruik van je vakantiewoning als je zelf wil of je bent vrij om het zelf te verhuren aan een longstay huurder.
- Mid-seizoen: Ongelimiteerd overnachten maar last-minute boeken
- Hoogseizoen: Maximaal 10 dagen verblijven. Meestal gaat het hier enkel om de schoolvakantie die voor het resort van belang zijn.
Voor persoonlijk gebruik rekenen wij geen nachttarief. Wel worden de gebruikskosten voor water, elektriciteit, WiFi, linnen en schoonmaak in rekening gebracht (zoals bij iedere gebruiker). Het is in overleg mogelijk om de linnen en schoonmaak zelf te verzorgen.
We vinden het uiteraard leuk als je Basecamp en jouw vakantiehuis adverteert, maar boekingen zullen altijd via het centrale boekingssysteem van Basecamp worden verwerkt. De normale prijzen van Basecamp gelden altijd, maar gasten die door de eigenaar zijn aangebracht, krijgen 5-10% korting (verschilt per resort). Je krijgt hiervoor een kortingscode die je zelf kunt delen.
Tijdens het laagseizoen is het tevens mogelijk om je huis longstay te verhuren en iemand aan te dragen. Indien je dit interessant vindt, neem dan ruim voordat het laagseizoen begint contact op met ons op zodat we de data op tijd blokkeren in ons boekingssysteem.
Basecamp heeft als missie om 20 ecoresorts te ontwikkelen op de meest mooie plekken in de wereld. Vind hier het laatste overzicht van alle (toekomstige) ecoresorts. Jouw investering wordt gebruikt om de verdere ontwikkeling van nieuwe duurzame resorts mogelijk te maken, de bestaande faciliteiten te verbeteren, en te blijven innoveren op het gebied van duurzaamheid en zelfvoorzienende resorts.
Duurzaamheid is de kern van Basecamp Eco-Resorts en als team zijn we er sterk van overtuigd dat een resort zowel commercieel als met een kleine voetafdruk succesvol zou moeten kunnen draaien. We integreren groene energiebronnen, werken met vooruitstrevende leveranciers, zetten ons in om beschadigde ecosystemen te herstellen, en blijven ons voortdurend ontwikkelen op dit gebied. Als investeerder help je ons niet alleen financieel in deze duurzame ontwikkeling, maar ben je indien gewenst betrokken bij de missie door kennis en ideeën uit te wisselen met de community.
Meer weten? Lees hier alles over onze duurzaamheidsaanpak.
Nee, de verhuur is ook mogelijk als particuliere eigenaar. Je kunt hiervoor een BTW-nummer aanvragen en wordt dan gezien als ondernemer zonder inschrijving bij de KVK. Zo kun je de BTW-aangiftes wel op de juiste manier doen en in veel gevallen de 21% BTW over de aankoopsom van je vakantiehuis terugkrijgen.
Aangezien de persoonlijke belastingsituatie kan verschillen, kan het in sommige gevallen wellicht interessant zijn om jouw huis zakelijk weg te zetten en adviseren we altijd om te overleggen met een accountant of belastingspecialist.